Administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros: códigos da nota fiscal de serviço
Na NFS-e do padrão nacional, administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros usa o código de tributação nacional 17.12.01. A NBS e o cClassTrib dependem do serviço exato: veja as 4 opções da tabela oficial abaixo.
Código de tributação nacional
É o código de 6 dígitos que o Emissor Nacional pede no campo do serviço: item e subitem da LC 116 mais o desdobramento nacional.
| Código | Descrição oficial |
|---|---|
| 17.12.01 171201 | Administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros. |
NBS e classificação tributária (cClassTrib)
A NBS identifica o serviço na reforma tributária e define o cClassTrib, que diz se a CBS e o IBS têm alíquota cheia ou reduzida. O cIndOp indica onde o IBS é devido.
| NBS | Descrição da NBS | cClassTrib | Redução CBS/IBS | cIndOp e local do IBS |
|---|---|---|---|---|
| 1.1001.11.00 | Serviços de administração e locação de imóveis residenciais | 200046 | 50% | 020301 local do imóvel |
| 1.1001.12.90 | Serviços de administração e locação de outros imóveis não residenciais | 200046 | 50% | 020301 local do imóvel |
| 1.1401.21.00 | Serviços de gestão em processos de negócios | 000001 | sem redução | 100301 domicílio principal do adquirente |
| 1.1401.22.00 | Serviços de gestão hospitalar | 000001 | sem redução | 100301 domicílio principal do adquirente |
O que isso muda no imposto
200046: operações com bens imóveis, como intermediação e administração, com redução de 50% na CBS e no IBS (LC 214/2025, Art. 261).
000001: tributação integral pela CBS e pelo IBS, sem redução de alíquota.
Em 2026 a CBS e o IBS estão em fase de teste, com alíquotas simbólicas (0,9% e 0,1%) informadas na nota. A CBS passa a ser cobrada em 2027; o IBS cresce aos poucos de 2029 a 2032 e substitui o ISS por completo em 2033. Quem é do Simples Nacional continua recolhendo pelo DAS.
Enquanto o ISS existir (até 2032), a alíquota e as regras do imposto municipal continuam valendo e dependem do município onde o imposto é devido.
Perguntas frequentes
Qual é o código de tributação nacional de administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros?
É o 17.12.01 (171201 no Emissor Nacional), que corresponde ao subitem 17.12 da lista anexa à LC 116/2003: Administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros.
Qual NBS usar na nota de administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros?
A tabela oficial traz 4 NBS possíveis para o subitem 17.12. Use a que descreve o serviço prestado: 1.1001.11.00 (Serviços de administração e locação de imóveis residenciais); 1.1001.12.90 (Serviços de administração e locação de outros imóveis não residenciais); 1.1401.21.00 (Serviços de gestão em processos de negócios); 1.1401.22.00 (Serviços de gestão hospitalar).
Qual é o cClassTrib de administração em geral, inclusive de bens e negócios de terceiros?
Depende da NBS e de quem presta ou contrata o serviço. A tabela oficial traz 200046, 000001 para este subitem.
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