NBS 1.1001.12.10
Serviços de administração e locação, sublocação, arrendamento, direito de passagem ou permissão de uso, compartilhado ou não, de ferrovia, rodovia, postes, cabos, dutos e condutos de qualquer natureza.
Subitens da LC 116 que usam esta NBS
Tratamento na reforma tributária
200027: Operações de locação, cessão onerosa e arrendamento de bens imóveis, com redução de 70% na CBS e no IBS (LC 214/2025, Art. 261, parágrafo único).
Em 2026 a CBS e o IBS estão em fase de teste, com alíquotas simbólicas (0,9% e 0,1%) informadas na nota. A CBS passa a ser cobrada em 2027; o IBS cresce aos poucos de 2029 a 2032 e substitui o ISS por completo em 2033. Quem é do Simples Nacional continua recolhendo pelo DAS.
Outras NBS da mesma posição
- 1.1001.11.00Serviços de administração e locação de imóveis residenciais
- 1.1001.12.90Serviços de administração e locação de outros imóveis não residenciais
- 1.1001.21.00Serviços de intermediação na compra e venda de imóveis residenciais
- 1.1001.22.00Serviços de intermediação na compra e venda de imóveis não residenciais
- 1.1001.30.00Serviços de avaliação de imóveis
- 1.1001.40.00Serviços de consultoria imobiliária
- 1.1001.50.00Serviços de assessoria de gestão condominial
- 1.1001.90.00Serviços imobiliários não classificados em subposições anteriores
Perguntas frequentes
Qual é o cClassTrib da NBS 1.1001.12.10?
200027: Operações de locação, cessão onerosa e arrendamento de bens imóveis, com redução de 70% na CBS e no IBS (LC 214/2025, Art. 261, parágrafo único).
Em quais códigos de serviço a NBS 1.1001.12.10 aparece?
Na tabela oficial, ela está correlacionada a 03.04 (locação, sublocação, arrendamento, direito de passagem ou permissão de uso).
Nos planos da Turola a emissão das notas está inclusa: você avisa pelo WhatsApp e a nota sai com os códigos certos. Contabilidade para profissionais liberais a partir de R$ 119 por mês.